🏡 Maison T6 atypique de 221m² avec jardin de 2252m²
Venez découvrir cette maison de charme, bien pensée et aménagée, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie.
- 🔎 Caractéristiques
Cette maison de 221m² dont 221m² habitable (sur 3 niveaux) offre un confort cosy, de nombreuses pièces et espaces de rangements, un grand sous-sol, une dépendance aménageable ainsi qu’une terrasse, un jardin de 2252m², une piscine et un four à pain.
Sous-sol
🧺 Buanderie
🚽 Toilettes
📦🪵 Plusieurs espaces de rangements
🚗 Garage
Rez-de-chaussée
🍽️ Cuisines équipée
🛋️🔥Salon avec poêle à bois
🛏️ Deux chambres
🛁 Salle de bain avec double vasque et dressing
🚽 Toilettes
1er étage
🛏️ Deux chambres
🚿 Salle d’eau avec vasque et cabine de douche
🚽 Toilettes
Annexes
📦🪵 Plusieurs espaces de rangements
🚗 Garage
-📍 Localisation
Un emplacement sur l’axe Chambéry-Lyon, entre ville et campagne, à 10 minutes des Abrets et 5 min de l’autoroute pour faciliter vos déplacements.
- 💶 Finances
Climatisation pour une faible consommation énergétique. Aucun travaux ni frais à prévoir.
💡Bien unique à potentiel !
🔑 La jonction de l’utile à l’agréable entre prestations et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 💁♀️💁♂️
Cette annonce référence 285779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408.00 € et 4612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
