Située dans un environnement calme et recherché de Chirens, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2021, offrant de belles prestations et une qualité de vie idéale pour toute la famille.
Dès l’entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle : un espace de rangement intégré facilite l’organisation du quotidien, et l’on accède à une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle. L’espace salon, convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine équipée Viva aux lignes modernes (lave vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur).
Un cellier attenant à la cuisine complète intelligemment cet espace de vie, idéal pour les rangements et l’organisation du quotidien.
Les baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse de 20 m², orientée de façon à profiter pleinement du soleil et d’une vue dégagée sur les montagnes.
🛌 Côté nuit, la maison offre quatre chambres, allant de 10 à 13 m², dont trois avec placards muraux intégrés.
🚿 Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l’agencement intérieur.
🚗 Un garage de 18 m² avec mezzanine, porte manuelle et borne de recharge pour voiture électrique répond à vos besoins de rangement et de mobilité.
Le terrain de 620 m² accueille une cour pour le stationnement ainsi qu’un jardin agréable et bien exposé.
⚙️ Atouts techniques & confort :
• Construction sur vide sanitaire de 109 m², facilitant l’accès aux réseaux
• Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique
• Poêle à bois en complément
• Volets roulants motorisés
• Menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium double vitrage
• Adoucisseur d’eau
• Assainissement collectif
Une maison moderne, clé en main, dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes.
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Cette annonce référence 293072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
