À seulement quelques minutes du Château de Chenonceau et au cœur d’un secteur touristique recherché de la Vallée de la Loire, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Avec ses 77 m² habitable, cette maison de caractère offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Venez façonner cette maison et optimiser les espaces pour atteindre 87 m².
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un second espace de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et un WC indépendant composent l’espace nuit.
Ses atouts :
- Garage avec porte motorisée
- Atelier fonctionnel
- Cave troglodyte typique de la région
- Espace fleuri plein sud
- Terrain non attenant en coteau
Une maison pleine de potentiel, dans un cadre recherché entre patrimoine, nature et douceur de vivre.
Cette annonce référence 333779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
