Appartement 3 pièces de 61 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Se compose d'une entrée , un séjour LUMINEUX 18m² exposition EST deux chambres 11 m² , une salle de bains wc séparés
Les travaux les plus importants de la résidence ont déjà été votés et financés :
- Ravalement de façade
- Réfection complète des toitures
- Rénovation des parties communes
Une cave privative complète ce bien
Ces améliorations vont considérablement valoriser l’immeuble tout en améliorant le confort et l’attractivité de la résidence.
Emplacement idéal :
Tramway T9 à 1mn à pied
Gare RER C de Choisy-le-Roi à 8mn à pied
TVM station Rouge à 2mn à pied
Écoles, collèges et lycées à proximité
Commerces, marché, supermarchés et services accessibles à pied
Accès rapide à Paris et Orly
Un bien clé en main offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en constante évolution.
CET ANNONCE VISE 2 LOTS
CHARGES COPROPRÉTÉ 3120 /ANNUEL PAS DE PROCÉDURE EN COURS
Cette annonce référence 337473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 181 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
