** VENDU ** Dans le quartier résidentiel du Port, proche des bords de Seine et à proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, écoles, parcs). Accessibilité en transports à deux pas (à 5 minutes du RER C et 10 minutes du Tram T9).
Dans une résidence récente (2008) bien entretenue, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 63,64 m2 (Loi Carrez) prêt à être habité, au style moderne et réalisé avec goût.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un agencement optimisé, fonctionnel et propice à la détente : séjour lumineux ( 23,36 m2) avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une vaste terrasse exposée Sud (21,65 m2 environ ), au calme et équipée pour votre confort. Deux chambres donnant sur terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cagibi et des WC séparés.
Une cave de bonnes dimensions ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Normes de construction récentes tant pour le bâtiment que pour l'appartement, qui n'attend que son heureux propriétaire.
Visite virtuelle sur demande.
Je suis à votre disposition y compris le week-end pour une visite potentielle.
Cette annonce référence 153833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA REYNOSA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 53461901000018.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
