Marie-Mylène Louis vous présente :
Un appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien desservi , Ce bien est fait pour vous !
DESCRIPTIF COMPLET :
Situé dans une résidence datant de 2009 et sécurisée, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé.
Il comprend :
-Une entrée accueillante avec rangements
-Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle
-Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé plein séjour
-Trois grandes chambres confortables
-Une salle de bain séparée des WC
-Une place de parking privée en sous-sol, juste en face de l’ascenseur
-Résidence avec vidéosurveillance, digicode, ascenseur et interphone
-Chauffe-eau neuf /Chauffage individuel électrique /Double vitrages
LE CADRE DE VIE IDÉAL :
-À seulement 3 minutes à pied des commerces et des transports (RER C / T9 / TVM / Bus)
LES POINTS FORTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
- 3 GRANDES CHAMBRES pour loger toute la famille ou créer un bureau confortable
- BALCON DE 7 M² exposé plein séjour, idéal pour vos pauses café ou vos plantes
- CUISINE SPACIEUSE & ÉQUIPÉE avec rangements optimisés
- LUMIÈRE TRAVERSANTE
- PLACE DE PARKING COUVERTE EN SOUS-SOL, FACE À L’ASCENSEUR
- RÉSIDENCE SÉCURISÉE, DIGICODE, ASCENSEUR, ACCESSIBILITÉ PMR
- ENVIRONNEMENT CALME
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE !
Aucun travaux à prévoir, parfait état, prestations moderne.
Idéal résidence principale ou investissement locatif(COLOCATION).
CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR UNE VISITE !
Cette annonce référence 288671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
