Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire au CALME, venez découvrir cette charmante maison de 97M2 habitable sur sous-sol total sur un terrain de 220 M2 exposée PLEIN SUD.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, toilette, placard. DOUBLE séjour.
A l’étage: un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain avec toilette.
Combles aménagés (possible 4 eme chambre )
Au sous-sol: une chaufferie, garage, buanderie, cave.
Jardin avec terrasse et abri de jardin.
Maison propre et saine.
Les + :
Secteur calme, écoles à pied, transports (tram et bus ) à 5 minutes.
Cette annonce référence 292210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
