Maison de 100 m² à Cholet

Descriptif du bien

NOUVEAUTE
MAISON CHOLET CENTRE
A 2 min en voiture du cœur de ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces de proximité...)
Bel emplacement pour cette maison de 100m² avec jardin de 200m² env, à fort potentiel se compose au RDC :
d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, 1 chambre avec point d'eau, 1grande lingerie avec douche, un grand garage 2 places et un atelier.
Au second niveau, vous trouverez son salon/salle à manger et sa cuisine séparée par une cloison non porteur, qui donnent sur un grand balcon/terrasse plein sud. 2 belles chambres et la salle de bain. WC séparé.
Le dernier étage vous propose une grande salle de jeu et une chambre sous comble.
LES PLUS : Possibilité de créer un grand studio autonome et indépendant du reste de la maison, belle opportunité pour INVESTISSEURS.
Jardin sans vis à vis avec 1 place de parking privée. Arrêt de bus au pied de la maison. 10min à pied de la place Travot!
A saisir!
Cette annonce référence 200332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.

Prix du bien : 220 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr