Venez découvrir ce joli corps de ferme de 1893, ampli de charmes avec ces murs apparents, sa vue sur les Pyrénées, dans le joli village de Cieutat, à 7 min de l'autoroute de Tournay et 7 min de Bagnères.
Cette belle Bigourdane de 290m² habitable, vous séduira par ces beaux volumes, sa luminosité, son grand terrain de 12 860m², et ces dépendances...
Une entrée avec de belles tommettes au sol desservant 3 jolies chambres spacieuses et lumineuse en rdc donc 1 avec lave main et toilette, une cuisine , une très belle pièce de vie de 61m² avec cheminée, un salon de 51m² avec pierres apparentes donnant sur le garage fermé de 94m².
A l'étage, vous serez encore une fois séduit par les beaux volumes avec un 2ème salon de 51m² très lumineux, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé, un très grand grenier de 80m² pouvant être réhabilité en habitation car 2 portes fenêtres avec balcon.
Pour compléter ce bien de caractère, vous trouverez dans la cour intérieure une ancienne porcherie avec boxes, une belle terrasse couverte + une terrasse devant la maison, un garage ouvert de 74m² pouvant garer de multiples véhicules, un grenier de 184m² (qu'il est possible de réhabilité en chambres d'hôtes, gîtes, appartement ou autre....) et une grange de 40m² environ à l'arrière sur la partie terrain agricole.
Aucun vis à vis, cette maison aux multiples charmes a besoin d'un petit coût de rénovation afin de lui permettre de vivre encore de belles années.... Ce bien est idéal pour une grande famille, pour investisseur ou autre...
A visiter sans plus tarder !
Cette annonce référence 295016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9170.00 € et 12440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
