Nichée au cœur du village de Cipières, cette charmante maison en pierres d’environ 90 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère.
Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison s’organise de manière fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, où le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et accueillante.
Au premier étage, deux chambres en enfilade composent l’espace nuit, accompagnées d’une première salle d’eau.
Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, d’une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes qui renforcent le cachet de la maison.
En complément, une cave d’environ 30 m² offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe aménagé en salle de réception d’environ 21 m², équipé d’un four à pizza, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au-dessus, une spacieuse terrasse d’environ 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort moderne, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Bien proposé en exclusivité par Gérald COVILI – BSK Immobilier.
Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.
Dossier complet et visite sur demande.
Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03
Cette annonce référence 328062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
