Située dans un secteur calme de Cirières, cette maison de bourg d’environ 111 m² habitables offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
🏡 Description du bien
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée (hotte, plaque, four)
Véranda avec accès direct à une cour privative d’environ 45 m²
Étage :
2 chambres spacieuses, dont une avec placard
Salle d’eau avec rangements
WC séparés
✅ Les plus
Maison vendue libre de toute occupation
Aucun gros travaux à prévoir
Cour privative agréable
Secteur calme
Prix attractif : environ 1 090 €/m², inférieur au prix moyen local
Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif.
💰 Prix : 121 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Contact Florian MILLON – Conseiller immobilier
📱 06 98 63 43 18
📧 f.millon@bskimmobilier.com
Cette annonce vous est présentée par Florian MILLON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr�
Cette annonce référence 286738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
