✨Au détour d'une ruelle du charmant village de Claira se cache cette jolie maison de village, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, où chaque détail compte.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 7m2, bien exposée, avec arrivée d'eau et prise extérieur, idéale pour savourer les beaux jours.
✨Pierres apparentes, poutres, atmosphère authentique et chaleureuse: Ici on se sent bien!
🏡La maison se compose:
👉Au RDC: Un espace bureau pouvant être aménagé en pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
🪜Au 1er étage: Une cuisine équipée neuve (2025) ainsi qu'une pièce à vivre.
Au dernier étage se trouve un grand dressing modulable selon vos envies, un WC indépendant, une chambre cosy pleine de charme, ainsi qu'une mezzanine idéal pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint .
📍Aucun travaux à prévoir: Posez vos valises.
Climatisation réversible, double vitrage, VMC à chaque étage, toiture en bonne état, électricité et plomberie refaites.
Un bien rare à découvrir et à … ressentir.
Idéal premier achat ou résidence secondaire.
Cette annonce référence 319331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
