Découvrez cette charmante maison de village de 1800, nichée au cœur du centre de Laparade, à mi-chemin entre Clairac et Castelmoron-sur-Lot. Alliant authenticité et confort, ce bien atypique proche de toutes commodités, vous séduira par son allure sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux.
Profitez de ses pièces spacieuses bénéficiant d'une orientation sud-est, incluant plusieurs chambres, salles d'eau, WC, idéales pour accueillir famille et amis.
Dotée d'un chauffage individuel au bois et de double vitrage, cette maison assure une atmosphère chaleureuse et économique.
Le jardin est un havre de paix qui invite à la détente et à profiter de ses proches lors des soirées ensoleillées.
Cette maison est une invitation à vivre au cœur de Laparade. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une véritable pièce d'histoire !
Cette annonce référence 272882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
