Très bel appartement rénové par des artisans locaux, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités puisque à moins de 5 minutes de Clairvaux-les-lacs.
L'habitation principale bénéficie de beaux volumes avec un grand espace de vie lumineux d'environ 90 m2, de 4 chambres, salle de bains, toilette indépendant avec la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 60 m2
SES VERITABLES POINTS FORTS SONT :
✔️ Accès de l'appartement en plain-pied
✔️ La présence d'un appartement indépendant à aménager (surface environ 60 m2), parfait pour générer un revenu locatif, envisager un projet mixte habitation/investissement.
✔️ Potentiel locatif à l'année aux alentours de 500 € par mois ou location meublée saisonnière (SECTEUR TRES TOURISTIQUE)
✔️ Environnement calme avec accès direct aux chemins de randonnée et au lac de Clairvaux-les-lacs
✔️ Terrain plat agréable et facile d'entretien de 1655 m2
✔️ Possibilité de faire acquisition de deux garages fermés (A discuter selon vos attentes)
Une opportunité rare dans ce secteur très prisé.
📞 A découvrir sans tarder avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur HAUT-JURA
Cette annonce référence 332359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020.
Prix du bien : 215 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
