* Appartement de charme : 3 chambres + 1 bureau. Jardin sécurisé réservé à la copropriété. DPE C. *
Dans un cadre de vie paisible et privilégié, sur la commune de Claix, venez découvrir cet appartement de près de 92 m², spacieux et chaleureux. Il se trouve au 2ème étage, sans ascenseur, du Château de la Balme, un édifice historique datant du XVIIe siècle et réhabilité en plusieurs habitations en 1991. Le jardin à la française, commun à la copropriété, constitue un véritable havre de paix, idéal pour savourer un déjeuner en extérieur ou permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité tout en profitant de la vue sur le massif de Belledonne.
L’entrée de l’appartement ouvre sur une pièce de vie conviviale, offrant de généreux volumes. Ce bel espace se compose d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle à manger. La lumière naturelle y abonde, mettant en valeur le charme de l’ancien grâce à son parquet et ses menuiseries.
L’espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Deux chambres ainsi que le bureau sont dotés de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. La troisième chambre bénéficie d’un balcon privatif, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.
Cet appartement se situe à Claix, une commune qui offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux bassins d’emploi. L’accès rapide à l’autoroute et la proximité des transports en commun (arrêt de bus et ramassage scolaire à seulement 200 mètres) sont des atouts indéniables pour ce bien d’exception.
Cette annonce référence 278727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
