CLAIX : RARE À LA VENTE Maison en grande partie de PLAIN PIED
Venez découvrir sur la commune de Claix, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une superficie de 128m2 habitable (162m2 au sol), érigée sur un vaste terrain de 973m2 plat et clôturé.
Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée; de 3 chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
À l'étage vous profiterez d'une quatrième chambres avec salle d'eau et dressing ainsi que d'un espace ouvert et lumineux, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
Côté extérieur, un superbe jardin arboré, où se trouvent un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'un four à pizza et un barbeccue en pierre, parfait pour organiser des moments conviviaux en plein air.
Un grand garage de 30m2 attenant à la maison et une cave complètent ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son jardin sans vis-à-vis offrant tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités (école à 600m, bus à 150m).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 256450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 520 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
