Découvrez cette charmante et récente maison familiale 5P+C d'une surface habitable de 139,54 m², édifiée sur un terrain de 587 m² à la vue exceptionnelle sur Belledonne.
Elle dispose d'un vaste espace de vie de près de 54 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et meublée ouverte ainsi qu’un coin salle à manger.
Ce niveau propose également, un bureau avec placard intégré, un WC et l'accès par l'intérieur au garage.
Depuis ce dernier, accédez à l’étage supérieur où vous attendent une suite parentale avec balcon privatif et salle de bain avec baignoire et douche, trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est équipé d'une chaudière au gaz neuve de 2024 avec un chauffage au sol pour les pièces de vie et l'étage chauffé par des radiateurs ainsi que certaines pièces climatisées.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une seconde en bois attenante à la piscine semi enterrée qui fera le bonheur des petits comme des grands.
Vous disposez en supplément du garage, de deux places de parking extérieures.
Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour une famille souhaitant concilier confort, sérénité et proximité de Grenoble.
Un petit aperçu en avant première sur ma chaîne Youtube Manon LUCATELLI :
https://youtu.be/pncxQr1a9dw?feature=shared
Cette annonce référence 301874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
