EXCLUSIVITÉ sur CLAIX: Venez découvrir sur la commune de Claix, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une superficie de 147m2 habitable (184m2 au sol), érigée sur un vaste terrain de 770m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 51m2, avec accès sur le jardin, d'une véranda. Un coin nuit dessert une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres (dont une pouvant offrir un grand espace bureau ou dressing), d'une deuxième salle d'eau avec WC séparé.
Au sous sol, un garage, un atelier avec espace de stockage et une cave.
Côté extérieur, un jardin arboré exposé SUD/EST avec terrain de pétanque.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son jardin offrant tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités (école à 600m, bus à 150m).
Pour votre confort, menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur récente (2022).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 260494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
