🏡 En exclusivité sur Claix
Découvrez cette maison de caractère offrant 185 m² loi Carrez et environ 200 m² au sol avec les rampants, avec un très gros potentiel d’aménagement.
✨ Possibilité de créer 2 appartements grâce à ses 2 entrées extérieures indépendantes.
🔹 Rez-de-chaussée :
3 chambres
Un spacieux salon de 44 m²
Une grande terrasse de plus de 15 m²
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC indépendant
🔹 À l’étage :
Une cuisine
Un salon avec une grande terrasse de plus de 15 m²
3 chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
🔹 Les plus :
Un immense garage de plus de 100 m² avec un WC indépendant
Pompe à chaleur solaire dernière génération installée il y a moins de 2 ans
Terrain d’environ 1000 m²
Vue à couper le souffle sur les montagnes ⛰️
Située dans un lotissement calme et recherché
💥 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec division.
À ne surtout pas rater !
Cette annonce référence 335552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034.
Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
