EN EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE - Dans le village de Claret, niché entre les garrigues méditerranéennes et les contreforts des Cévennes, profitez d'un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant à proximité de la grande agglomération de Montpellier. Claret offre la proximité des commerces, écoles, services de santé, marché et restaurants.
Sur un grand terrain de +1400m², deux maisons indépendantes reliées par un atelier (ou garage). 1ère maison de 95m²- accès par quelques marches à une maison de plain-pied comprenant : séjour double, cuisine ouverte, couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc. Grande terrasse de 27m². Atelier reliant les 2 maisons (20m² environ).
2eme maison de 51m² - au rdc : séjour, espace cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres.
Jardin arboré, sans vis à vis, au calme. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Abri jardin.
Les +++ : 2 maisons pour différents projets, électricité refaite, toiture entretenue, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Cette annonce référence 353740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
