Véritable havre de paix au coeur de la nature et à 5mns à pied du centre ville et de toutes commodités.
Cette maison de 7 pièces et 5 chambres est située au calme, dans un petit lotissement en impasse.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1300m2, elle bénéficie une surface de 150m2 au sol et 135m2 habitable.
Au rez-de-jardin, une entrée dessert un double séjour de 42m2 avec cheminée et accès direct sur une magnifique terrasse, une chambre ou bureau, une cuisine équipée et aménagée, et un wc. A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec SDB, une salle d'eau et un wc.
Un garage ainsi qu'une salle de douche en rdc viennent compléter ce bien,
Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 2080€
Ecole à 2 minutes à pied.
UNE VISITE S'IMPOSE, JOIGNABLE 7j/7j
Cette annonce référence 235335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2075.00 € et 2807.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
