ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 580 M2 SANS VIS À VIS NI NUISANCE, CETTE MAISON A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.
SON EMPLACEMENT AINSI QUE SA FONCTIONNALITÉ OFFRE UN CADRE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE DANS UN SECTEUR TRÈS PRÉSERVÉ.
Caractéristiques principales ;
- Une vaste entrée lumineuse avec grand placard et rangements.
- Un double salon séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées.
- Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
- 3 chambres avec placard intégré, confortables et fonctionnelles.
- Une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc suspendu séparé.
- Un garage avec porte motorisée ainsi qu’une pièce attenante aménagée en bureau avec accès au comble simplifié.
- Une terrasse carrelée de 40m2.
- Un abris de jardin en bois de 10m2.
- Deux places de stationnement.
LES PLUS ++ Écoles , transports et commerces à proximité.
Isolation récente , Électricité, Combles isolé, Menuiseries double vitrage pvc, Volets roulants ALU, Prises Rj 45 dans toutes les pièces.
Chaudière récente Frisquet.
Faible taxe foncière.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises.
Cette annonce référence 286513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90229959300019.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
