Clénay : Charmante maison individuelle au coeur du village, avec jardin intimiste à seulement 10 minutes de Dijon.
Maison construite dans les années 30, avec extension réalisée en 2004.
Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine indépendante, séjour de 26m² bénéficiant d'une double exposition, salle d'eau wc séparé et buanderie/ local technique.
A l'étage : Dégagement, trois chambres, dont une en mezzanine.
Rénovation partielle à prévoir.
Travaux déjà réalisés : toiture et façade en 2020 ( 30.000 euros facture à l'appui).
DPE D - taxe foncière 377 euros - Chaudière condensation De Dietrich
Cette annonce référence 338537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015.
Prix du bien : 185 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 €
Honoraires TTC : 4,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (168 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
