Vous recherchez un bien pas comme les autres ? Le voici !
Propriété d’exception de 2010 d'une surface de 300 m2 sur + de 2200 m 2 de terrain.
Entrée sur une lumineuse et magnifique pièce de vie traversante de près de 100 m2 avec poêle et grande cuisine équipée ouverte, 6 spacieuses chambres ( 3 en RDC / 3 à l'étage ) avec grands placards (double dressing pour la plus grande), spacieuse mezzanine salle de billard (pouvant faire office de chambre ou salle de jeux), 3 grandes salles de bains, 3 wc.
Plusieurs pièces annexes ( chaufferie , cellier , buanderie ) s’ajoutent aux beaux volumes de cette maison.
Vaste garage indépendant carrelé de 50 m2 avec porte motorisée + salle de sport équipée en sous sol + grande cave .
Belle terrasse couverte avec salon de jardin donnant sur grande piscine chauffée ( 11 x 5 m ) et sa douche solaire, le tout exposé plein sud.
Fenêtres et baies vitrées pvc, volets électriques roulants, arrosage automatique, portail automatique, visiophone , alarme intérieure / extérieure, chauffage plancher rayonnant par aérothermie, vide sanitaire, dalle béton, ventilation double flux, grand bassin extérieur, terrain de pétanque, …
Une longue allée privative donne accès à de nombreux stationnements extérieurs venant compléter la qualité et le confort de cette propriété.
Une maison avec de très belles prestations, sans aucun travaux et parfaitement entretenue.
Possibilité de mobilier restant.
Secteur calme et verdoyant.
Cette annonce référence 282874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010.
Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
