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Située au cœur d’un environnement paisible 🌳 à seulement 9 km de Varennes en Argonne, 15 km de Clermont en Argonne et 27 km de Verdun.
🔹 Au rez-de-chaussée :
➡️ Une entrée 🚪
➡️ Un salon idéal pour vos moments de détente 🛋️
➡️ Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse 🍳🌞
➡️ Une salle de bain 🛁
➡️ Un espace buanderie avec emplacement pour la machine à laver 🧺
➡️ Un WC indépendant 🚻
➡️ Un garage avec accès au terrain 🚗🌿
➡️ Un espace atelier, un bureau 💼 et une chaufferie 🔥
🔹 À l’étage :
➡️ Un palier distribuant
➡️ Trois chambres confortables 🛏️
➡️ Un WC supplémentaire 🚻
🔹 À l’extérieur :
➡️ Un terrain agréable pour vos moments en plein air 🌳
➡️ Une terrasse parfaite pour les repas d’été ☀️🍹
🔹 Les plus :
💧 Cave avec espace chauffe-eau thermodynamique
🔥 Chauffage par chaudière à pellets – économique et écologique 🌱
🪟 Double vitrage bois
☀️ Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
💧 Assainissement individuel
Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! ❤️
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Cette annonce référence 309636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 99 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
