Boutique de 200 m² à Clermont-L'herault

MAGASIN ALIMENTAIRE

EXCEPTIONNEL
Clermont L'hérault, cause départ à la retraite, Vente de Fonds de commerce spécialisé en produits biologiques et bien être naturel. Ce magasin est un des plus vieux magasins du centre, il profite de l'engouement des clients citadins pour les produits sains et biologiques. Il bénéficie d'une clientèle fidélisée et régulière qui consomme à deux pas de chez elle. Il offre une grande et lumineuse surface de chalandise de près de 195 m² comprenant un espace primeur, un espace bien être avec cosmétiques et compléments alimentaires, un espace dédié aux vins avec un bar et un espace détente pouvant permettre d'accueillir un groupe , un espace épicerie fine ainsi que des produits frais tel que fromage à la coupe, pain, viande, etc....un gros potentiel pour ce magasin avec possibilités de se divertifier (activités en relation avec l'écologie obligatoirement).
Il dispose également d'un bureau en mezzanine de 22 m² et d'une réserve et d'un GRAND PARKING. Un accompagnement est proposé si besoin dans le démarrage de l'activité de reprise.
Le magasin ne dispose d'aucun salarié ce qui permet d'exercer en couple ou de recruter son propre salarié.
Ouverture du magasin du Mardi au samedi.
Bail Renouvelé en juin 2021
Faibles charges : Le loyer est de 665€/mois, le magasin est climatisé.
Dossier sur demande
Cette annonce référence 226994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82933671800020.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr