Spécial investisseur, Le Pouget 10 mn de Clermont l’Hérault, 30 mn de Montpellier et Béziers (autoroute gratuite), ensemble immobilier situé dans un endroit bucolique en pleine nature, à 300 m du centre village et des commodités du quotidien ainsi qu'une équipe médicale (infirmières, dentiste, kiné , docteurs...). Emplacement idéal avant accès à des chemins de randonnées. Secteur hyper calme, sans nuisance de véhicule ainsi qu’une vue panoramique, comprenant : 2 maisons d'habitations de 90 m2 chacune, dont 1 avec garage/ piscine et la 2 ième avec gros potentiel d'aménagement en RDJ, d'un T2 indépendant de 53 m2, d'un jardin d’agrément composé également d'un mazet et cabanon, four à pizza et bassin béton permettant une éventuelle autre future piscine. Deux vergers de chênes truffiers d'une surface de 4105 m2 viendront compléter ce bien rare à la vente d' une surface totale foncière de 9446 m2 (non constructible).
Cette annonce référence 254097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 38779851500111.
Prix du bien : 834 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
