🏡 Maison de ville à rénover – Clermont-l’Hérault, centre .
Située au cœur des beaux quartiers de Clermont-l’Hérault, cette maison de ville offre un emplacement de choix : à seulement 30 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, avec un accès rapide à l’autoroute A75.
Un cadre idéal pour profiter pleinement d’une vie de village animée, tout en restant proche des grandes villes et du littoral.
✨ Les atouts du bien :
Surface habitable d’environ 110 m² répartis intelligemment
Salon lumineux de 34 m² avec cheminée et climatisation
Cuisine indépendante de 15 m² conviviale et modulable
2 chambres spacieuses de 14 m² chacune avec possibilité d'en créer une troisième.
Salle de bain de 5 m² + toilettes séparées (1,5 m²)
Patio intimiste de 4,5 m², parfait pour un petit espace extérieur privé
Garage exceptionnel de 110 m², rare en centre-ville, offrant un fort potentiel (atelier, stockage ou aménagement)
🔧 Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité et plomberie à remettre aux normes, simple vitrage à remplacer). Le plancher est en bon état.
📍 Localisation premium :
Centre recherché de Clermont-l’Hérault
À deux pas des commerces, écoles, restaurants et du marché
Connexion rapide à l’A75
💡 Un bien rare et plein de potentiel : idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.
📞 Contact : Olivier – BSK Immobilier
📲 07 66 64 82 30
Cette annonce référence 304929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
