En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Canet située à 5 min de Clermont l'Hérault, cette maison de 130 m2 habitables. Proche des écoles et des commerces du centre ville, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre avec coin sanitaire et d'un spacieux garage.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Pour finir au 2e étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, d'un espace véranda avec vue dégagée sur les toits du village, ainsi que d'une pièce en mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Totalement rénovée, aucun travaux à prévoir, très bon DPE pour une maison de village, poele à bois, clim. Idéal pour la famille, possibilité d'activité libérale au rdc. A découvrir !
Cette annonce référence 228523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
