RARE – à CLERMONT L’HERAULT, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel composée de deux maisons dont une mitoyenne, implantées sur un magnifique terrain d’environ 5 580 m2 en partie boisé.
La propriété dispose de 2 entrées indépendantes, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Maison principale – environ 132 m2
• 4 chambres
• Salon lumineux
• Cuisine spacieuse
• Salle de bain avec douche et baignoire
• WC indépendant
• Buanderie
• Deux terrasses pour profiter de l’extérieur
Deuxième maison mitoyenne – environ 82 m2
Parfaite pour accueillir la famille ou pour un revenu locatif :
• 2 chambres
• Cuisine ouverte sur le salon
• Salle d’eau avec douche
• WC indépendant
• Terrasse
Dépendances d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…)
• Garage indépendant
• Terrain de 5 800 m² environ, en partie boisé, offrant espace et tranquillité
Cette annonce référence 324304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
