DAVINA GERMAIN
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Villa de 138 m² à Clermont-L'herault

390 000 €
34800 Clermont-L'herault
Ref. 259017

Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, villa des années 90 de 138 m2 habitable avec garage ( 35m2 ) dans un cadre absolument idyllique avec son jardin de 3 992 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée à insert ( 48m2 ), une cuisine équipée indépendante ( 15m2 ) l'ensemble donnant sur la terrasse exposée sud-ouest avec vue dominante, un WC indépendant et un accès au garage (35m2) avec une salle d'eau, un cellier et une cave à vin.
A l'étage, quatre chambres sont à votre disposition ( 10,10,10 et 11 m2 ) une salle d'eau et un WC indépendant.

Les+
- Climatisation dans la pièce de vie.
- Cheminée avec insert.
- Aucun vis-à-vis.
- Proche de toutes les commodités.
- Terrain piscinable.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 259017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021.

Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 138 m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • 4 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme

224 kWhEP/m².an
D
7 kgepCO2/m².an
B

Prix : 390 000 €


  • Année de construction : 1990
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapés
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