EXCEPTIONNEL : LOFT INDUSTRIEL 185 M²
COUP DE COEUR ASSURÉ
Franck GROSJACQUES - BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce loft industriel à Clermont idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare.
Ce loft conçu par architecte dans un ancien atelier, mélange harmonieusement les éléments historiques conservés (charpente métallique, verrières industrielles...) avec des éléments de design moderne.
Ce bien avec ses volumes et ses perspectives est unique et rare à la vente.
Une magnifique pièce de vie de 100 m² environ est aménagée en 4 espaces :
- un salon avec un poêle à bois
- un 2ème salon avec home cinéma
- une salle à manger
- une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec un bar américain
La pièce de vie donne accès à une terrasse orientée ouest et au jardin.
Une mezzanine de 30 m² très lumineuse, idéal pour un atelier d'artiste ou le télétravail, surplombe la pièce de vie.
Ce loft, VIVABLE DE PLAIN-PIED, dispose de 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain, un dressing et une terrasse privative.
Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien.
Ce loft spacieux est idéal pour organiser vos évènements familiaux ou professionnels.
AUCUN TRAVAUX.
DPE C.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m² environ.
VÉHICULES : possibilité de garer 3 voitures, portail électrique
GARE : la gare de Clermont dessert Paris et Amiens en 40 minutes
AÉROPORTS : Beauvais-Tillé à 28km et Paris Roissy - Charles de Gaulle à 60km
*** OPPORTUNITÉ RARE, A VISITER RAPIDEMENT ***
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Cette annonce référence 330705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
