Un bel appartement de 3 pièces de 60 m² avec balcon situé à Clichy-sous-Bois.
Dans une résidence moderne de 2017, magnifique appartement de type F3 situé au 2ème étage. Encore sous garantie décennale, la copropriété offre des prestations de standing : système de vidéosurveillance, double entrée sécurisée, accès PMR.
Description :
- Un séjour lumineux donnant sur grand balcon
- Deux chambres dont une avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un WC indépendants
- Une cuisine fermée avec verrière atelier qui séparent la cuisine du séjour tout en laissant passer la lumière.
Les atouts :
- Une place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence de 2017
- Emplacement privilégié au pied du futur métro ligne 16
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Excellent état général
- Copropriété aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Localisation :
- Arrêts de bus Clichy-Montfermeil à 2 minutes et Emile Zola à 4 minutes,
- Tramway Clichy-sous-Bois à quelques pas de l'immeuble
- Mairie à 15 minutes à pied,
- Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 7 minutes à pied,
- Collège Romain Rolland à 10 minutes à pied,
- Lycée Alfred Nobel à 12 minutes à pied,
- Forêt de Bondy à 3 minutes à pied.
- Taxe foncière : 1089€
- Charges : 217€/mois (Chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : C
- Chauffage : Collectif au gaz
Cette annonce référence 270553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
