Imprégnez-vous du charme moderne de cette maison de 105m², nichée à Clichy-sous-Bois, à proximité même de Livry-Gargan.
Érigée en 2013, cette demeure offre un cadre paisible parfait pour les familles cherchant à conjuguer confort et accessibilité urbaine.
D’une surface totale de 105m², cette maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses.
Au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier, une belle entrée vous accueillera avec son dressing, un couloir desservant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec un accès à la terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, offrant un espace verdoyant pour vos moments de détente.
Au l'étage en dessous, vous trouverez 3 chambres, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain et une pièce aménagée en dressing
L'agencement intérieur pensé avec soin assure une harmonie parfaite entre les pièces, maximisant l'espace habitable. Les matériaux et finitions sont choisis avec goût, assurant ainsi un confort optimal.
Un dégâts des eaux ayant été déclaré au sous-sol, des travaux seront à prévoir
Proche des commodités, vous serez idéalement situé à proximité des principaux axes de transport et services essentiels, assurant une qualité de vie agréable au quotidien. Contactez STEPHANIE VISINI pour plus de détails !
Cette annonce référence 352437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
