HABITATION EN PIERRES DE CARACTÈRE / GRAND TERRAIN BOISÉ SANS VIS À VIS / GARAGE ATTENANT + GRANDE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE / POTENTIEL 2 HABITATIONS / IDÉAL INVESTISSEMENT
Au coeur de Clitourps, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier au très fort potentiel.
Édifié sur une parcelle de 2400m², une première habitation en pierres à rénover, vous offre au rez-de-chaussée : un séjour, une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : 2 chambres dont une très spacieuse pouvant être aménagée en suite parentale.
Au 2ème étage : une chambre et un grenier.
À l'extérieur, un garage attenant + une partie atelier.
En non attenant, une belle dépendance en pierres de 40m² en excellent état.
Travaux de -10 ans :
Fenêtres doubles vitrages PVC + 3 portes, cuisine aménagée, doublage du mur salon, garage, électricité, toiture ardoise.
Ce projet est idéal pour des acquéreurs en quête de rénovation, investissement immobilier, activité d'hôtes / gites...
Cette annonce référence 293478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
