Opportunité sur Clohars-Carnoët.
Idéalement située, au calme et à 2 minutes en voiture du centre, à 20 minutes de Lorient, à 20 minutes du Fort-Bloqué et à 12 minutes de Quimperlé.
Maison avec une vie de plain-pied, non mitoyenne, comprenant :
• Rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine, un salon-séjour exposé Sud donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un grand jardin.
• Étage : un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
La maison dispose d’un garage d’environ 40 m².
Travaux à prévoir.
Le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m².
✅ Vous serez séduit par :
• Environnement calme
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…)
• Nombreux rangements
• Très bonne construction
• Parcelle constructible
✅ Points techniques :
• Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
• DPE : D
Cette annonce référence 344890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
