Immeuble mixte de 294 m²
Grand immeuble composé d'un appartement de 123 m² avec terrasse et balcon ainsi que d'un appartement de 40 m² et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 70 et 25 m².
Appartement 1 :
- une entrée indépendante
- un grand salon salle à manger
- une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une buanderie
- 3 chambres de > 10 m²
- 1 salle d'eau avec baignoire entièrement neuve
- 2 WC
Appartement 2 :
- une entrée indépendante
- 1 pièce de vie faisant chambre et salon
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 1 salle d'eau avec WC
Partie commerciale :
- 1 pièce principale de 70 m² avec porte d'entrée et vitrine ainsi qu'un local à l'arrière
- 1 pièce entre les deux appartements de 25 m² avec vitrine
Partie externe :
- 1 grand garage de 36 m² avec deux portes de garage enroulables motorisées
- 1 grand jardin avec terrasse
- 2 caves
- pompe à chaleur avec relève fioul
Ce grand immeuble est au prix de 133 000 euros HAI ( 125 000 euros net vendeur ), alors n'hésitez pas, que ce soit pour un projet familial ou pour du locatif !
Cette annonce référence 341141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
