Si vous recherchez un bien unique avec un fort potentiel d'agrandissement alors ce bien est fait pour vous.
Maison de 110M² habitable avec une possibilité d'aménagement d'environ 70M² supplémentaires.
Au rez de chaussée vous aurez une pièce de vie ouverte sur la cuisine 43M²
Deux chambres dont une de 19M²
Une salle de bain et un WC
A l'étage vous trouverez une chambre de 20M² à rafraichir avec un dressing. Un accès à un joli grenier en pierre apparentes de 40M².
A l'extérieur plusieurs dépendances environ 100¨M² avec une mezzanine.
une véranda en très bon état de 10M² donnant sur la pièce de vie.
Mode de chauffage: Bois et électrique
Fenêtres en double vitrage PVC
Volets électriques
Assainissement: individuel 2022
Jardin clos de 830M² et une parcelle en face de 5300m²
Sur le plan géographique: Toutes les commodités à quelques minutes en voiture, écoles, commerces, médecin, dentiste...
Je vous invite à venir visiter ce bien rapidement.
Cette annonce référence 243089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 126 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
