*** SOUS COMPROMIS***
Dépt Saône-et-Loire (71) limitrophe Côte d'Or (21) sur la commune de Clux-villeneuve.
Située au calme dans une commune rurale au fond d'une impasse avec vue sur la plaine, je vous présente cette maison spacieuse d'environ 160 m² sur 2 niveaux construite en 2008, .
Passez le portail coulissant pour profiter d'un extérieur entièrement clos et arboré de 2645 m² avec cour gravillonnée, potager, terrasse et abris de jardin.
Ouvrez la porte d'entrée et découvrez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés et l'accès au garage.
Empruntez l'escalier pour accéder à la mezzanine qui mène à deux chambres et une salle de bain avec WC.
En ce qui concerne les prestations, profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques.
Cette annonce référence 223273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
