*À vendre : Maison de caractère à Collonges-sous-Salève – 429 000 €*
Découvrez cette maison atypique et pleine de charme, située au cœur du village de Collonges-sous-Salève. Avec ses 114 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles en quête d'authenticité et de praticité.
*Caractéristiques du bien :*
- Superficie : 114 m²
- 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses
- 2 caves en sous-sol
- Patio de 27 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 500 €
- Toiture récemment refaite
*À proximité :*
- Centre-ville animé de Collonges
- Commodités : commerces, boulangeries, banques et écoles accessibles à pied
- Arrêt de bus M à proximité
- De nombreux stationnements disponibles aux alentours
Cette maison de caractère se distingue par son potentiel de mise en valeur et son ambiance chaleureuse. Elle est idéale pour une famille qui souhaite allier confort et autonomie, tout en jouissant de la vie de village. Imaginez pouvoir faire vos courses ou déposer les enfants à l'école à pied, tout en profitant du charme pittoresque de Collonges-sous-Salève.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si vous recherchez un bien exceptionnel, où chaque détail compte, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 241071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
