A 15 minutes de la douane de la Croix-de-Rozon et 30 minutes du centre de Genève vous trouverez une maison au calme VUE imprenable sur le Mont Blanc.
Maison de 188 m² totalement rénovée en 2018, implantée sur une parcelle de 760 M², vous disposerez d'une belle entrée donnant sur une chambre avec mezzanine, salle d'eau et wc, une chambre simple et une grande chambre parentale disposant de sa salle d'eau.
Puis en rez-de-jardin une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée, un garde-manger et un wc, vous trouverez également un grand bureau et la buanderie ainsi que le local technique.
Les points forts sont l'emplacement, la VUE, une maison avec le cachet de l'ancien et le confort du moderne, une pompe à chaleur, un poêle à bois, chauffage au sol.
Le bien est en limite de Collonges-sous-Salève, Archamps, la Muraz.
Cette annonce référence 250034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
