Cette propriété située au cœur du bourg de Collorec se compose d’une maison sur sous-sol et d’un hangar avec 2 annexes sur un terrain de 1804 m².
La maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m² composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte sur une arrière cuisine. Un cabinet de toilette complète ce niveau.
Le 1er étage dessert 3 chambres d’environ 12 m² chacune, dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol d’environ 56 m² est compartimenté en garage et atelier.
Un appentis est attenant à la maison et un hangar avec 2 annexes dont l’accès se fait par une allée bitumée, complètent l’ensemble.
Le jardin est plat et permet d’y créer un potager, une aire de jeux pour les enfants et de profiter d'un bel espace de verdure à l'abri des regards.
Détails techniques :
- huisseries PVC double vitrage
- chauffage au fioul
- assainissement collectif
- cuisine et salle de bains seront à revoir
- toiture du hangar à refaire
Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation afin de devenir un petit nid douillet pour une famille ou un artisan ayant besoin d’espace de stockage, mais le potentiel est là !! Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Cette annonce référence 263092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 98 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
