🏡 Appartement F3 meublé – 65 m² au sol – Proche Colmar – Idéal investisseur ou 1er achat
📍 À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Colmar, découvrez ce bel appartement F3 entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
✨ Les atouts du bien :
65 m² au sol (52 m² loi Carrez)
Appartement vendu meublé
Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)
Actuellement exploité en location saisonnière → excellente rentabilité possible
Petite copropriété de seulement 3 logements
🏠 Composition :
Un salon / séjour lumineux
2 chambres
Une salle d’eau moderne
Une buanderie fonctionnelle
🌿 Extérieurs & annexes :
Espace extérieur couvert commun
Coin barbecue convivial 🔥
Cave privative
Garage motorisé privatif
🚗 Stationnement facile :
Places gratuites dans la rue principale
⚙️ Informations techniques :
Chauffage électrique individuel
DPE : D
Charges de copropriété : ≈ 138 € / trimestre
Taxe foncière : 860 € / an
💰 Prix : 159 000 €
📞 Intéressé(e) ?
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Cette annonce référence 332169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 555,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
