Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier prometteur dans le quartier Europe à Colmar. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un premier achat.
Les caractéristiques principales de ce bien comprennent un salon spacieux et deux chambres orientées plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie, offrant une fonctionnalité optimale pour les besoins quotidiens.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon les préférences individuelles et de maximiser la valeur de l'investissement.
En outre, une place de parking privative et une cave sont incluses, ajoutant confort et commodité à cette propriété attrayante. Sa proximité avec l'hôpital Pasteur et le centre-ville de Colmar en fait un choix stratégique pour un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement propice, offrant un potentiel de valorisation, au sein d'un quartier attractif à Colmar.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'investissement immobilier.
Cette annonce référence 220135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE POTERAT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94862055400014.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 2 412,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195.00 € et 1617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
