📍 Colmar – à moins de 5 minutes à pied du centre-ville
Situé dans une ruelle calme, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement de caractère, au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements.
✨ Les atouts du bien :
Surface généreuse de 96 m²
Grand salon / séjour lumineux de 34 m²
2 grandes chambres de 16 m² chacune ( Une avec dressing! )
Salle de bain entièrement neuve avec :Douche à l’italienne et baignoire
Cuisine équipée
WC séparés
🌿 Extérieur rare en centre-ville :
Dépendance de 15 m² (idéal atelier, bureau, stockage…)
Terrasse + jardin privatif → vrai plus à Colmar 🔥
Place de parking privative
🏢 Annexes et équipements :
Grande cave privative
Local à vélo commun
Chauffage individuel au gaz
💰 Informations complémentaires :
Taxe foncière : 730 € / an
Charges de copropriété : ~100 € / mois
Petite copropriété bien entretenue
🛠️ Aucun travaux à prévoir :
Ravalement de façade : 2022
Toiture : 2017
👉 Vous posez vos valises immédiatement.
❤️ Pourquoi ce bien est rare ?
Emplacement hyper recherché (centre + calme)
Beaux volumes
Extérieur + dépendance
Petite copropriété
Aucun travaux
👉 Produit très recherché sur Colmar – à visiter rapidement !
📞 Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 331850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
