En exclusivité ! Sur la commune de Colombe, découvrez ce plateau brut d’environ 70 m² à transformer entièrement en appartement, au sein d’une ancienne maison des années 1920 divisée en 6 lots, tous proposés à la vente.
Une copropriété sera créée pour l’ensemble immobilier
Un bien rare sur le marché, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de la Chartreuse, du Vercors, de Belledonne et du Taillefer. Ici, tout est à créer selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet sur mesure.
Entièrement à rénover, ce plateau vous séduira par son fort potentiel d’aménagement et son environnement calme tout en restant proche des commodités.
Les atouts :
• Plateau brut d’environ 70 m² situé au 2ème étage
• Tout à créer et aménager selon vos envies
• Vue exceptionnelle sur les 4 massifs
• Ancienne bâtisse de caractère des années 1920
• Cave privative
• 2 places de parking
• Fibre installée
• Tout-à-l’égout
• Toiture refaite à neuf
• 6 lots proposé à la vente
• Environnement calme
• Proximité commerces, écoles, collège et autoroute
La consommation réelle actuelle en électricité et gaz est d’environ 2500 € /an pour l’ensemble de la maison. La consommation d’un appartement de plus petite superficie sera naturellement adaptée et cohérente avec sa surface habitable après rénovation.
Localisation idéale :
• Voiron : environ 20 minutes
• Grenoble : environ 35 à 40 minutes
• Bourgoin-Jallieu : environ 30 minutes
• Lyon : environ 1 heure
• Gare du Grand-Lemps à seulement 5 minutes en voiture
Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique avec une vue imprenable. À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 336087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10370.00 € et 14090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
