💛 À seulement 10 minutes de Voiron – Coup de cœur assuré !
Sur la charmante commune d’Apprieu, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute, restaurants, loisirs), laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.
D’une surface de 123 m², cette maison 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain de 267 m² bénéficiant d’une belle exposition Est-Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
✨ Un espace de vie chaleureux et convivial
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de précieux moments. Lumineuse et accueillante, elle s’ouvre directement sur une superbe terrasse aménagée de 30 m² avec cabanon et point d’eau — un véritable coin de détente pour profiter des beaux jours. Quelques marches vous mèneront à un agréable espace jardin d’environ 20 m².
Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier/buanderie avec accès direct au garage, ainsi que d’un WC indépendant.
🛏️ Un espace nuit idéal pour toute la famille
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres dont trois avec grands placards, offrant confort et praticité. Une salle d’eau moderne avec double vasque et WC complète cet espace.
🚗 Les + qui font la différence
Garage de 20 m² avec espace de rangement
Poêle à bois pour une ambiance cosy
Menuiseries PVC double vitrage
Fibre optique installée
🌿 Un cadre de vie recherché
Entre calme, fonctionnalité et proximité des grands axes, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie.
✨ Un bien plein de charme où il fait bon vivre — à visiter sans tarder !
📞 Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63.
Cette annonce référence 333179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
