🌟🏡 ALERTE NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE À COLOMBES ! F2 Traversant et Clés en Main à 10 min. de la Gare J !
Arrêtez de chercher, découvrez cet appartement de 39 m² qui combine localisation stratégique et confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-facile !
💙 CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :
10 minutes chrono 🚶♀️ : Le centre-ville, les commerces, et la Gare de Colombes (Ligne J) sont à portée de main.
Lumière & Modernité : Un appartement traversant (Est/Ouest) avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine toute équipée (comme sur la photo !).
Confort Optimal : Vendu meublé et équipé (électroménager inclus), avec deux climatisations réversibles. Posez vos valises !
Les Extras : Une cave est incluse, et le hall de l'immeuble a un cachet fou (regardez les photos !).
💡 POUR VOTRE SÉRÉNITÉ D'INVESTISSEUR :
Le prix est négociable. De plus, le propriétaire s'engage à participer aux frais pour la future chaudière collective, assurant une gestion simplifiée et attractive pour la location.
Ne ratez pas ce F2 prêt à vivre, prêt à louer, prêt à vous satisfaire !
🔑 Première visite ? Découvrez le charme de l'ancien combiné au confort du neuf !
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Cette annonce référence 303911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
