Dans un immeuble de 18 étages, cet appartement F3 bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médiathèque et gymnase.
Vous profiterez également d’un accès pratique aux transports en commun : tram, train, et métro. À seulement 12 minutes à pied d’une station de métro et d’une station de train (gare du Stade), qui n’est qu’à deux stations de Paris-Saint-Lazare.
L’appartement offre une surface optimisée et lumineuse, comprenant :
Un grand salon de 23 m², baigné de lumière.
Deux chambres confortables de 11 m² chacune.
Une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Un dressing pratique pour maximiser le rangement.
Un cellier pour encore plus d’espace de stockage.
Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement combine confort, espace et proximité avec Paris.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 267464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
