En plein de centre de Colombier Saugnieu, à 100m des commerces, dans une impasse calme et peu passante, cette maison neuve vous séduira pour ses nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration.
Rare en plein centre, vous profiterez de votre jardin et de votre terrasse sur un terrain de 376m2.
Faible consommation garantie avec un excellent classement énergétique en A
Pompe à chaleur au RDC et convecteur à fluide caloporteur à l'étage.
Composition RDC :
Grand séjour 40m2
Cellier/buanderie 3.30m2
Un toilette
Garage 23 m2 ! Possibilité de création espace bureau, chambre, salle de sport avec accès jardin.
Composition étage :
Trois chambres dont une de 12m2
Toilette séparé
SDB 6 m2 avec douche
Deux places de parking sur votre parcelle.
Cette maison haut de gamme à été construite par GANOVA. Garantie décennale.
Le choix des peintures, du parquet à l'étage, du meuble de salle de bains et de la cuisine vous appartient ! A vous la personnalisation de cette belle maison neuve qui saura vous séduire par son agencement, son emplacement, sa faible consommation et son potentiel de personnalisation.
Contactez moi pour plus de renseignements.
Ce bien est proposé par Virginie grullini, bskimmobilier, mandataire immobilier enregistré sous le numéro 951 207 943 R.S.A.C. Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette annonce référence 245259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
